О проведении работ по организации видеонаблюдения на территории ТСН «Химик»

В повестку дня общего собрания внесен вопрос №8: "О проведении работ по организации видеонаблюдения на территории ТСН «Химик» (установка камер видеонаблюдения на площадке для сбора ТБО и при въездах на каждую улицу). Утверждение сметы на закупку оборудования и проведение работ. Утверждение размера и срока оплаты целевых взносов"

Причин, по которым установка системы видеонаблюдения на территории СНТ необходима несколько. Вопреки убеждениям некоторых из вас, кто считает – «у меня брать нечего, мне камера не нужна» -  система видеонаблюдения не ставит перед собой цель охранять каждый дом или участок в СНТ.

Основные цели совсем другие. 

Камера – это помощник поддержания порядка на территории. Иначе узнать систематического нарушителя порядка сложно, а доказать факт нарушения невозможно. А при наличии видеосъемки факт на лицо, а значит можно двигаться по пути уважительного отношения к общему имуществу, что и является одной из целей установки системы.

Видеоконтроль въездов и улицы – это часть общей безопасности. Кто-то поцарапал машину и проехал мимо, кто-то что-то сломал или вовсе случилась драка, кража или другая экстремальная ситуация на территории Товарищества. Камера покажет, что произошло.

Запись с камер помогает при судебных разбирательствах. Не говоря уже о серьезных происшествиях, но даже в случае споров с поставщиками и подрядчиками. Как доказать, что у нас не вывезли мусор, а счет за вывоз прислали? Или что вывезли не 5, а 3 контейнера? Последние 2 года Сергиево-Посадский региональный оператор все время выставляет счета за вывоз «воздуха из пустых контейнеров», все садоводческие товарищества пишут претензии и требуют уменьшения счетов за вывоз ТБО.

Несмотря на то, что внедрение системы видеонаблюдения не самый дешевый проект для СНТ, альтернативы ему в нашем случае нет. У нас нет сторожа либо договора с ЧОП на охрану территории Товарищества и нет возможности нанять охранника. Так как охраннику нужно платить зарплату, строить сторожку для дежурства, заниматься закупкой дров для отопления сторожки и сбором денег на корм собаке, если таковая имеется у охранника.

Да и при наличии охранника часто используют камеры, так как одновременно мониторить несколько разных мест на территории можно только с помощью видеонаблюдения. К тому же ни один сторож или охранник не будет разбираться кто и что там выкинул в мусорный контейнер, и является ли это нарушением.

• мусор выкидывают или подкидывают под калитку в правление посторонние люди, а за вывоз платим мы с вами;
• отдельные наши садоводы, принося на контейнерную площадку не бытовой мусор, создают проблемы с вывозом и риски наложения оператором по обращению с отходами штрафа на СНТ (размер штрафа при этом равен размеру ущерба, нанесенного пресс-машине для сбора и вывоза мусора);
• номерные указатели улиц у нас ломали, таблички воровали и правлению пришлось их восстанавливать;
• шлагбаумы не раз ломали, замки от шлагбаумов c ключами выкидывали, а кодовые воровали;
• металлическую планку для фиксации столбов над воротами при въезде на контейнерную площадку у нас уперли неизвестные личности на металлом;
• машины со сбором металлолома, продажей удобрений и навоза к нам заезжают беспрепятственно, портят дороги, въезжают в канавы на перекрестках, заодно присматривают, где и что «плохо лежит».

Целью правления является минимизация вышеперечисленных проблем. На первом этапе под наблюдение камер мы планируем вывести трансформаторную подстанцию, площадку для сбора мусора и 4 въезда на улицы. Но мы рассматриваем проект системы видеонаблюдения, которая позволяет в последствии установить дополнительные камеры на улицах СНТ в случае необходимости. Планируем систему с учетом перспективы установки автоматических шлагбаумов на каждый въезды.

Правление пригласило несколько подрядчиков для осмотра территории и проведения предварительного расчета стоимости оборудования и работ по установке видеокамер. Полученные сметы выкладываем для ознакомления. Все сметы отличаются по объему (4 или 6 видеокамер) и по общей сумме. Причем разница в стоимости существенная – от 139 тыс. руб. до 400 тыс. руб.

Мы безусловно готовы рассматривать более низкую по стоимости смету (Вариант 1), где предполагается установка 6 камер (4 камеры на каждый въезд и по одной камере на контейнерную площадку и новый трансформатор), которые будут записывать видео на жесткий диск, где информация будет храниться в течение месяца. Просмотреть записи можно будет удаленно.

Остальных подрядчиков считаем неперспективными из-за завышенных цен как на оборудование, так и на работы по установке и наладке.

Ниже представлены 3 варианта расчетов от разных подрядчиков.

Вариант 1 (на 6 видеокамер - более перспективный, которое правление готово представить на утверждение общему собранию)

Вариант 2 (на 4 видеокамеры, по мнению членов правления в смете существенно завышена стоимость работ по монтажу)

Вариант 3 (на 6 видеокамер, самый дорогой, что абсолютно не оправдано с точки зрения членов правления, и явно превышает допустимый бюджет на наш проект системы видеонаблюдения, поэтому к рассмотрению не принят. Но справочно, как альтернативу предыдущим вариантам расчетов также выкладываем для ознакомления.

Ждем Ваши мысли по данному вопросу, будем благодарны за поддержку коллективного мнения правления по вопросу установки системы видеонаблюдения в нашем СНТ и выборе подрядчика для реализации проекта.

Правление ТСН Химик